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居民住房公摊面积到底该不该收费?

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发表于 2020-11-30 02:00:52 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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内容来源:头条驻家金陵
我国是目前世界上唯一一个,住宅按建筑公摊面积销售和收取费用的国家
我国香港地区曾经也是按此模式走,不过最终迫于压力取消了。
当前,根据我国商品房开发的经验来看,多层一般公摊在10-15(%)左右,小高层达到了20%,而高层更离谱最高可达35%。
这也是为什么越来越多的买高层的人,在拿到房子之后开始抱怨的原因,原本买的100来个平方的房子,甚至拿到手实际使用面积只有65平,这确实是难以让人心里平衡,而那些公摊出去的面积,我们平时居家使用并不太多,但是却实实在在花了相同的单价购买了的。
公摊面积合理不合理,明眼人其实可以看出来。
但是不能否认,公摊面积部分确实有存在的必要,很多公摊都是楼宇公共设施的一部分,其实是供所有家庭使用的,楼层越高,使用公摊面积的人就越多,因此相应的公摊出去的面积也越多。
那么,就目前公摊面积系数暂时无法取消的前提下,我们是否可以在他的计价上做一个调整呢?比如公摊部分,计一半单价或是三分之一单价呢?这样,每个家庭或许在同等购房预算的前提下可以购买更大一点面积的房子,亦或是可以减轻点负担呢?
或者,真的干脆就该取消掉它!
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发表于 2020-11-30 10:52:29 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2020-12-1 20:33:31 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2020-12-2 14:26:09 来自手机 | 显示全部楼层
不合理就应该取消,中国不是喜欢与世界接轨吗,这为什么不接轨呢?。骗子理论。

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发表于 2020-12-2 22:42:21 来自手机 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2020-12-3 01:26:33 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2020-12-6 22:05:43 来自手机 | 显示全部楼层
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